A la hora de comprar - RESERVAR su casa

Llegado este punto, seguramente habrá visto muchas propiedades diferentes y haya tomado una decisión con respecto a la propiedad que quiere comprar. A partir de ahora, el proceso dependerá del tipo de propiedad que haya elegido. A continuación le exponemos algunos ejemplos.

Comprar una propiedad de REVENTA

Al igual que en otros países, una vez decidida la propiedad que desea comprar comienza un proceso muy parecido al que está acostumbrado. Una vez, conforme con el precio, características de la propiedad y condiciones de pago, el siguiente paso es la confirmación de las condiciones por escrito. Es una práctica común en España abonar un depósito en este momento para hacer una reserva formal de la propiedad y retirarla del mercado. En la mayoría de los casos, el dinero se transfiere a la agencia inmobiliaria con la que tramita la compraventa firmando un contrato de reserva en otras ocasiones, el comprador otorga poderes a un representante, habitualmente un abogado, a quien se transfieren los fondos para la operación.

Comprar una propiedad de NUEVA CONSTRUCCIÓN

Si la propiedad que ha elegido es de nueva construcción, entonces el proceso es un poco distinto. Al igual que con las propiedades de segunda mano, se exige una señal de unos 6000 € para retirar la propiedad del mercado. La señal se acompaña de un documento firmado por ambas partes fijando la fecha del pago del primer plazo y firma del contrato de compraventa (normalmente un mes a partir de la fecha de la entrega del depósito de reserva, pero puede variar). Probablemente encontrará que distintas empresas utilizan diferentes formas de pago.